Türkiye’de arsa yatırımlarında dengeler değişiyor. Son bir yılda ülke genelinde fiyatlar yüzde 35’in üzerinde artarken, yükselişin en güçlü olduğu iller büyükşehirler değil, Anadolu kentleri oldu. Endeksa’nın 2025 analizine göre özellikle Doğu, Güneydoğu ve Karadeniz bölgelerinde arsa fiyatları rekor seviyelere ulaşarak yatırımcıların dikkatini bu bölgelere çekti.
Endeksa verilerine göre İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde arsa artışı enflasyonun altında kalırken, Diyarbakır, Şırnak, Rize ve Ağrı gibi şehirler yatırımcısına çok daha yüksek kazanç sağladı. Bölgedeki kamu yatırımları, yeni sanayi alanları ve genişleyen ulaşım ağları, talebi hızla artıran başlıca etkenler arasında.
Raporda, özellikle son yıllarda Anadolu’daki altyapı hamlelerinin arsa piyasasını şekillendirdiğine dikkat çekiliyor. Lojistik merkezler, yeni sanayi bölgeleri, turizm yatırımları ve ulaşım projeleri; hem yatırımcıların ilgisini artırdı hem de arazi değerlerini yukarı taşıdı.
Diyarbakır – Ülke genelinde en yüksek artışın görüldüğü il oldu.
Şırnak – Kamu yatırımlarındaki hareketlilik fiyatları yukarı çekti.
Rize – Sahil bölgeleri ve yaylaya artan ilgi kenti ilk sıralara taşıdı.
Ağrı – Gelişen yerleşim alanları ve yeni projeler etkili oldu.
Bitlis – Konut ve arazi yatırımlarındaki yoğunluk güçlü ivme oluşturdu.
Van – Turizm ve ticaretteki büyüme arsa fiyatlarına yansıdı.
Ardahan – Düzenli artış gösteren iller arasında yer aldı.
Hakkari – Ulaşım projeleri ve ticaret hattının canlanması fiyatları yükseltti.
Manisa – Sanayi yatırımlarındaki genişleme arsa piyasasını güçlendirdi.
Trabzon – Karadeniz’in turizm potansiyeli değerleri yukarı taşıdı.
Kaynak: Haber Merkezi
