Konut kredisinde eş onayı zorunlu mu? Konut kredisi genel başvuru şartları neler?

Konut kredisi çekmek isteyenler konut kredisinde eş onayı var mı, eşin onayı olmadan konut kredisi çekilebilir mi gibi soruların yanıtlarını merak etmektedir. Tüm detayları sizler için hazırladık.

11 Aralık 2019 Çarşamba 15:00
Konut kredisinde eş onayı zorunlu mu? Konut kredisi genel başvuru şartları neler?

Düşük faizli konut kredilerinin günümüzde çokça tercih edilmesiyle beraber tüketiciler de konut kredisinde eş onayı var mı sorusunun yanıtlarını aramaya başlamıştır. 

Konuyla ilgili öncelikle Türk Medeni Kanunu’nda geçen ibarenin tanımlanması gerekir. Söz konusu maddede bireyin eşiyle birlikte yaşadığı ve aile yaşamını sürdürdüğü konut zerinde eş muvafakatnamesi olmadan alım ve satım yapamayacağını belirtilmiştir. 

Eş Muvafakatnamesi Nedir? 

Bankaların kredi sürecinde teminat altına alacağı konutlarda, konut sahibinin evli olması halinde eşinin rızasını talep etmesine eş muvafakatnamesi denir. Haliyle konut kredisinde eş muvafakatnamesi zorunludur. 

Kişinin evli olması halinde banka tarafından önce eşin onayı alınır. Bunun nedeni, satın alınacak evin aile konutu olmasından kaynaklıdır. Haliyle bankalar ilerleyen süreçlerde ipoteğin geçersiz olduğu iddialarının önüne geçmek ister.. 

Aynı durum boşanmak isteyen kişiler için de geçerlidir. Genelde yeni bir ev alma yoluna giden çiftler, konut kredisiyle bu yönteme başvurursa, boşanmadan önce alınacak konut üzerinde her iki taraf da hak sahibi olacaktır. Yani, aile konutu kategorisinde olan konutların alım ve satım işlemlerinde eş onayı gerekiyor. Ayrıca evin ipotek işlemlerinde de eş muvafakatnamesi alınmaktadır. 

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.